廚衛間作為室內用水最集中的區域是滲漏問題的“重災區”。做好廚衛防水需遵循“材料選對、施工做細、驗收從嚴”的原則。

1. 防水材料：環保適配是核心

廚衛間空間狹小、管道密集且長期潮濕，防水材料需兼具防水性能、環保性能與施工適配性。

（1）室內地面：1.5厚單組分聚氨酯防水涂料+5.0厚聚合物水泥防水砂漿

用水泥砂漿將地面做平這樣可以避免防水涂料因厚薄不均或刺穿防水卷材而造成滲漏；

單組分聚氨酯防水涂料延伸率大、耐水性高、綠色環保，可以吸收空氣中水汽而反應固化，在基層表面形成無毒、無味、高彈性的防水膠膜；

（2）室內墻面：1.5厚JS聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）或5.0厚聚合物水泥防水砂漿

JS聚合物水泥基防水涂料兼具剛性與柔性，粘結力強，可在潮濕基面施工，可在瓷磚或粉刷層等飾面材料進行良好粘結，起到不易空鼓脫落的效果。

2. 施工關鍵：細節決定防水壽命

廚衛間滲漏大部分集中在管道根部、陰陽角等節點部位，施工需兼顧整體防護與細節強化。

（1）基層處理

需達到“平、干、潔、實”標準，檢查平整度，裂縫用聚合物砂漿修補。

（2）墻面處理

衛生間淋浴區墻面防水反高不低于1.8m，其他區域不低于30cm；管根、地漏周圍需用毛刷單獨加固；廚房地面必須全部做防水。

（3）排水設計

地面向地漏找坡，坡度不小于1％，地漏周圍500mm范圍坡度加大至5％，確保無積水殘留。

（4）成品保護

防水層施工后24h內嚴禁上人，后續施工人員需穿軟底鞋；經檢驗合格后方可進行下道工序施工。

3. 驗收與維護

防水工程驗收需遵循規范

（1）功能試驗

防水施工后、飾面鋪貼前，屋面衛生間等區域必須各做一次蓄水或淋水試驗：地面蓄水高度≥20mm，持續24小時，檢查樓下對應區域及管道根部無濕漬；墻面淋水時間不少于30min，觀察背水面無濕漬為合格。

（2）日常維護延長使用壽命

定期檢查瓷磚縫隙，老化美縫劑及時更換，避免積水滲入防水層；維修管道時避免砸穿防水層，修復后需局部補做防水并做閉水試驗‘保持地漏通暢，防止長期積水浸泡防水層導致失效。